市场竞争

一、返租合同隐性成本占比达45%在商业地产运营中,返租经营模式看似美好,实则隐藏着不少成本雷区。很多人在签订返租合同时,往往只关注表面的租金收益,却忽略了那些隐性成本。这些隐性成本种类繁多,包括但不限于物业管理费、维修费、税费以及可能出现的违约赔偿金等。以某上市商业地产企业在深圳的一个大型购物中心为例。该购物中心采用返租经营模式,吸引了众多商家入驻。经过详细的财务分析发现,其返租合同中的隐性成本占

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